병원으로부터의 사색

전세계 거의 모든 선진 경제가 주택가격폭등으로 골머리를 앓고 있는데, 예외적으로 그런 문제가 없는 나라가 있다. 싱가포르는 장기간에 걸쳐 토지와 부동산을 매입해 국유화함으로써 주거안정을 이루었다. (국토 90%, 주택 78% 국가 보유) 싱가폴은 주택관련 안정책이 여럿 있다. (1)전국민 강제가입 주택기금으로 자금을 조달한다. (2)주택구매후 판매는 개인간 거래가 아니라, 반드시 국가에 되팔아야 한다. 그래서 취득세, 양도세가 없다. (3)보유세 1%인데, 다주택시 보유세가 비례로 증가한다. 우리 정부도 국채를 일으켜 주택을 대량 매입해 국유화함으로써, 청년층에게 장기간 반값 임대하는 방식으로 주거안정을 달성할 수 있다. 특히 주택가격이 떨어지거나 조정이 올 때 정부가 폭락한 주택을 사들이고, 미분양이 ..

모멘텀(Momentom) 전략은 랜덤워크처럼 보이는 시장흐름에도 관성이라는 것이 존재한다는 경험적 믿음에서 출발한다. 추세추종(trend following) 전략이다. 한번 추세가 형성되면, 꽤 긴시간동안 추세가 유지된다는 것이다. 추세가 형성되는 근본적인 원인은 군중심리라는 인간의 본성때문이다. 랜덤워크하다가도 일단 특정 방향으로 기울기 시작하면 쏠림이 생겨서 그 방향으로 상당시간 밀려가는 것이다. 군중이 어느 순간 깨닫고, 다시 각 개인으로 흩어지면 추세가 끝나는 것이다. 판단하기 어려운 가상의 개념인 '가치(value)'를 중요히 따지는 가치투자와 달리, 모멘텀전략은 겉으로 드러난 '가격(price)'이라는 단일 변수만으로 판단하는 특징이 있다. 가치따위는 고민할 필요가 없다는 것이다. 세부적인 전..

천진한 기술적 낙관론자로서 나는 미래에 집착한다. 과학기술이 무한히 발전한 멋진 신세계에서 황홀한 경험을 상상하면 가슴이 콩딱거리며 기대가 된다.미래를 예측하지 말고 미래를 직접 창조하라는 말을 처음 접했을 땐 신선한 충격을 받았다. 그래. 이거야. 난 왜 이 생각을 못했지? 하면서 어린아이처럼 기뻐했다.이제 아이폰 이전의 세상은 조선시대 만큼이나 까마득히 먼 과거가 되어 버렸다. 나름 첨단 분야, 최신 기술에 쩔어있었던 나는 신입사원 시절에 미래상을 그려볼 기회가 있었다. 낙관론을 최대한 펼쳤다고 자부했건만, 아이폰 이후 세상을 털끝만치도 건드리지 못했다. 이젠 아이폰 이전 시절이 오히려 비현실적으로 느껴진다. 어쩌자고 그시절 사람들은 그리 구차하게 살았을까.알파고가 이세돌을 이길 수 없을 거라는 확신..

Memlingo estas nova Esperanto-lernilo posxtelefona. Memlingo instruas laux la metodo de Lerni-tra-Ekzemploj. Sen ajna gramatika klarigo, Memlingo montras serion da ekzemplaj frazetoj kaj lernantoj mem devas diveni la regulojn de Esperanto. Duolingo dumlonge rolis kiel vere sukcesa lernilo de Esperanto, sed gxi servas nur por anglalingvanoj. Fakte gxi iam servis ankaux por la portugala, la hispan..

죽다 살아난 멤링고(Memlingo) 프로젝트 우리 희망회로를 끝까지 돌려 봅시다. 세계적인 인기를 몰고 다니는 우리의 자랑스러운 BTS와 블랙핑크, 뉴진스가 신곡가사를 에스페란토로 써서 발표하는 게 아니겠어요. 난리가 났습니다. 전세계 수천만 팬들이 에스페란토가 뭐야? 하면서 검색하고 쉽게 배울 수 있다기에, 그중 상당수는 실제로 배우기로 작정했습니다. 그런데 웬걸, 막상 수백만이 배우려고 하는데, 학습자료는 구시대 냄새가 나는 구린 것들만 있고, 오프라인 강습도 수백만이 하기엔 어림도 없지요. 오프라인 강습은 만명만 몰려들어도 대략난감이지요. 당연히 온라인 자율학습 앱이 필요합니다. 천만다행으로 그런 앱이 있습니다. 외국어 학습분야 세계 일등 앱 '듀오링고(Duolingo)'입니다. 다만 영어를 먼저..

한국은 심화되는 인구감소로 기본적인 사회 유지를 위해 조만간 연간 백만명씩 외국인들을 받아들여야 한다. 세종학당이 기존의 한국어 교육체계에서 주요 역할을 해 왔지만, 세종학당 같은 오프라인 교육은 물리적으로 매년 백만명을 수용하는 것이 어려우니, 온라인/모바일로 '한국어 AI쌤'을 만들어서, 폭발적인 한국어 교육수요를 감당해 보자는 것이다. 뿐만 아니라 K팝으로 유도된 해외학습자까지 포함해서 수요가 있는 시장을 크게 잡아서, 한국어 학습 분야에 1등 앱을 만들게 되면 충분한 사업성도 확보할 수 있을 것으로 보인다. 본 기획서는 저작권은 오픈소스(MIT 라이선스) 모델을 따른다. 단, 가져다 쓰려면 hiongun@gmail.com에 그 사용을 알려주시기 바란다. 프로젝트명 한국어 AI쌤 - Korean S..

Memlingo estas Esperanto-lernilo por Azianoj. Lernantoj povas ekzerci Esperanton progrese kun bonaj ekzemploj kaj modelaj sonoj, sen bezono de gramatika klarigo. Vi povas lerni Esperanton cxiam ajn per via sagx-telefono. Provu Memlingon! 1. Esperanto en Duolingo Duolingo estas preskaux perfekta kaj senpaga lernilo de Esperanto. Tamen malfelicxe Duolingo servas nur por la angla-lingvanoj. Dum kel..

여러분의 에스페란토 목소리를 기부하세요. 특히 여성 목소리가 더 많이 필요합니다. 모질라(Mozilla) 재단은 오픈소스 소프트웨어를 만드는 유명한 재단입니다. 이 재단에서, '음성인식'을 위한 소리를 채집하고 있습니다. 에스페란토도 많은 언어 중에 포함되어 있습니다. 수집 방식은 이렇습니다. 크게 세가지가 있습니다. 1.문장읽기, 2.듣고판단하기, 3.새문장쓰기. 1.문장읽기(Paroli)는 다섯개의 문장이 순서대로 주어집니다. 녹음 버튼을 누르고 읽으면 됩니다. 다섯개가 끝나면, 각각 다시 들어보고 잘못 녹음된 것은 그것만 다시 녹음하실 수 있습니다. 됐다 싶으면, 다섯개를 한꺼번이 업로드 합니다. 계속 새로운 문장을 반복하시면 됩니다. 2.듣고판단하기(Auxskulti)는 다섯 문장 단위로, 이미 ..

정원조 선생님의 챗GPT 에스페란토 대화, 매우 인상적이네요. 하지만 아쉽게도... 나는 오랫동안 에스페란토 학습기를 만들고자 하는 욕구가 있었습니다. 특히 핌슬러(Pimsleur) 교육법이라고, 사람이 누구나 가지고 있는 유추능력과 발성연습을 이용해서 빠르게 효과적으로 학습시킨다고 알려진 교습법이 오랫동안 내머릿속에서 맴돌고 있었습니다. 거의 25년을. 핌슬러 교습법에서 선생은 항상 학습자가 알고 있는 것과 모르는 것의 경계를 명확히 알고, 약간의 새로운 것을 설명해주고 학습자가 유추능력을 이용해서 새로운 것을 활용해 말을 하게 만드는 식입니다. 문자 없이 100% 말로만 하는 것도 특징적입니다. 한적하고 평화로운 곳에서, 나를 매우 잘아는 특급 개인강사가 말로만으로 나에게 에스페란토를 말시켜가면서 가..